Свой собственный дом

изображение частного домаСтремясь устроиться в собственном доме за чертой города, многие предпочитают поступать наиболее простым способом: покупать построенный дом или недостроенный вариант. Такая позиция может оборачиваться существенными проблемами, которые стоит разобрать.

Не исключён здесь риск приобретения самостроя, при возведении коего в работах не принимал участие ни одни квалифицированный строитель. Если же дом предназначался на продажу изначально, то при его строительстве могли экономить на всём, что только возможно.

Приобретая незавершённый или уже построенный дом, запросто можно столкнуться с ненадёжным или треснувшим фундаментом. Также в некоторых случаях совсем не соблюдают технологий возведения стен, когда не используются кольцевые анкеры, монолитные пояса. В таких случаях стены могут быть неровными, в них могут появляться трещины, разломы. Другие проблемы могут обнаруживаться в зимний период, когда могут промерзать перемычки окон, плиты перекрытий с торца. Собственно, теплоизолязия, как и звукоизоляция стен или перекрытий могут быть  выполнены не на должном уровне.

Если речь идёт не об одноэтажном доме, то есть угроза получить неудобную лестницу, перемещение по которой может потом доставлять лишь неудобства.

Также нередки случаи халтуры в отношении устройства дымоходов, когда не делают вентиляционные каналы. Могут ожидать неприятные сюрпризы в виде отсутствия каналов, путей, переходов и ниш в системах водоснабжения, отопления, канализации и прочих.


В построенном доме могли также быть не соблюдены необходимые нормы и правила при устройстве крыши. То есть тепло-, звуко-, -гидро и пароизоляция крыши может быть не решена или иметь неправильное устройство; могут использоваться материалы ненадлежащего качества, отсутствовать огне- и биозащита деревянных конструкций. Иногда наблюдается также прям-таки страшный приём крепления кровли к стене грубым забиванием штырей в кладку.

Обнаруженные ошибки и дефекты впоследствии потребуют их устранения, что выльется в неприятные затраты.

Таким образом вывод будет следующим: при отсутствии специальных строительных знаний нужно непременно обращаться к специалистам перед приобретением готового или недостроенного дома, а не покупать его вслепую.

Также можно посоветовать прочесть:

Добавить комментарий